Albaraka Konut Finansmanı

Albaraka Konut Finansmanı
Albaraka Konut Finansmanı
5 (100%) 1 vote

Albaraka Konut Finansmanı ile hayalinizdeki eve size en uygun vade ve ödeme seçenekleri ile en kısa zamanda sahip olabilirsiniz.

Albaraka Konut Finansmanı Özellikler

  • Satın alınacak konutun eksprertiz değerinin %80’i kadar finansman kullanılabilir. Ek gayrimenkul teminatının verilmesi durumunda bu oran %100’e kadar çıkabilmektedir.
Ekspertiz işlemi Albaraka’nın anlaşmalı olduğu SPK lisanslı kuruluşlar tarafından yapılmaktadır.
  • Maksimum vade 120 aydır.
  • Geri ödemeler; aylık eşit taksitler ya da 2, 3 ayda bir ya da esnek taksitler halinde yapılabilir.
  • Konut finansmanı kullanabilmek için konuta ait kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusunun ibraz edilmesi gerekmektedir.
  • Yeni satın alacağınız konutu Albaraka şubelerinden yaptıracağınız gayrimenkul sigortası veya DASK ile koruma altına alabilirsiniz.
  • Kredi vadesi süresince hayat sigortası yaptırılabilir.
  • Konut finansmanı kullanmanız durumunda KKDF ve BSMV kesintilerinden muaf tutulursunuz.
  • Aylık kâr oranlarını, Finansman Kâr Oranları ve Ücretleri sayfasından inceleyebilirsiniz.

Albaraka Konut Finansmanı Başvuru

18 yaşını tamamlamış olan kişiler başvuru belgeleri ile birlikte en yakın Albaraka şubesine başvurarak konut finansmanı kullanabilirler.

Gerçek kişiler için başvuru belgeleri

  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
  • Nüfus cüzdanı
  • Gelir belgesi (maaş bordrosu ya da işyeri tarafından onaylanmış maaş yazısı)

Serbest meslek sahipleri için başvuru belgeleri

  • Vergi levhası
  • Onaylı bilanço ve gelir tablosu
  • Cari yıl mizanı
  • Faaliyet belgesi
  • Varsa tapu, kira kontratları ve gelir belgeleri
  • İmza sirküleri

Tüzel kişiler için başvuru belgeleri

  • Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi
  • Ortakların nüfus cüzdanları
  • Noter onaylı şirket imza sirküleri
  • Ticaret Sicil Gazetesi örneği
  • Oda kayıt belgesi
  • Faaliyet belgesi
  • Son üç yıla ait bilânço ve gelir tabloları
  • Son üç yılda düzenlenmiş vergi levhası fotokopisi.
Konut finansmanı başvurusu; bilgi ve belgelerin eksiksiz olması halinde 24 saat içinde sonuçlanmaktadır. 
Ön değerlendirme sonucunun olumlu olması durumunda ekspertiz başvurusunda bulunabilirsiniz.

Albaraka Konut Finansmanı Örnek Hesaplama

100.000 TL lık 120 ay vadeli %1.05 kâr oranı ile kullandırılan konut finansmanı için vade sonunda 176.353 TL ödeme yapılmış olur. Ödenecek aylık taksit ve yasal kesintiler aşağıda yer almaktadır.

Albaraka konut finansmanı örnek ödeme tablosu

  • Tahsis Ücreti 100.000 TL lık finansman tutarının %0,5 kadardır. Bu tutara BSMV dahil değildir.
  • Ekspertiz ücreti ortalama 650 TL olarak hesaplanmış olup, konutun bulunduğu lokasyona göre değişkenlik gösterebilmektedir. Ayrıca Ekspertiz ve ipotek tesis işlemlerinde maliyet kadar ücret tahsil edilmektedir.
  • Bir yıllık Konut Sigortası primi 175 TL, DASK poliçesi ise 155 TL’dir. Bu tutarlar, konutun lokasyonuna ve m²’sine bağlı olarak değişkenlik gösterebilmektedir.
  • Sigorta bedeli yıllık maliyet hesaplamalarına dahil edilmemektedir.

Albaraka Konut Finansmanı Masraflar

  • Tahsis ücreti: Finansman tutarının %0,5’si (binde beşi) kadar tahsil edilir.
  • Ekspertiz ücreti: Ekspertizin bankaya olan maliyeti tutarında tahsilat yapılır.
  • Hayat sigortası: Kişiye göre farklılık gösterir.
  • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Konuta göre farklılık gösterir.
  • Konut sigortası: Konuta göre farklılık gösterir.
  • İpotek tesis ücreti: İpotek tesis işleminin Albaraka’ya olan maliyeti tahsil edilir.

Yorum yapmak ister misiniz?